?除了“公攤面積” 曾經的中國首富李嘉誠給內地留下了什么?

2019-10-14 17:29

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運營商財經網 康銳/文

近日,李氏家族旗下長江實業(01113.HK)以超過40億元人民幣的代價向融創中國(01918.HK)出讓大連西崗山黑嘴子項目。目前,融創中國正就此項目申請銀團貸款。這是李嘉誠再一次在內地拋售項目,這么些年,李嘉誠給內地留下了什么?


據運營商財經網了解,年過90的李嘉誠在內地投資了不少生意,包括長安街上150畝的超級城市綜合體東方廣場,還有深圳的鹽田港。李嘉誠總計在內地的投資高達上千億元。到了90年代中期的時候,李嘉誠在內地的投資已經占到了他整個集團的5成左右。

2005年,世紀大道作為上海唯一的4線換乘大站,是黃金的上蓋項目,被李嘉誠拿到一半開發權。只不過人們沒想到,李嘉誠拿到這塊黃金寶地后,整整十年過去了,這個上海市中心唯一的地鐵4線換乘站上蓋項目仍然是一片工地。

有意思的是,2013年,李嘉誠說出了在當時感動了所有人的一句話,“我熱愛這塊土地,我永遠也不會離開”。而僅僅過了5年,李嘉誠在內地的房產已經被拋售一空,即使聞名于世界的上海東方匯金中心,也被他拋售出去。


無獨有偶,李嘉誠在香港的房產中,著名的陸家嘴項目也被拋售了出去。據報道,在2013年,李嘉誠就已經不停地拋售自己的房地產項目。2016年,李嘉誠把剛建好的世紀匯廣場作價200億賣給人壽保險,12年的開發周期獲利124億港元。

與此同時,李嘉誠將拋售內地房地產得來的數千億資產全部用來購買英國的基礎設施以及房地產,這樣做的好處是既可以合理地轉移財產,也可以創造出更多的財富。說到底,李嘉誠還只是一個商人,連他自己都說,做生意不考慮其他,利益至上。

說到底,國人對于李嘉誠大量拋售內地項目,轉移資產的行為大多感到憤懣不平,但這些李嘉誠本人并不在乎。

(責任編輯:方悅)

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文章關鍵詞: 李嘉誠
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